Yard

Apartamentos de 3 quartos de 110 e 135m² e Duplex de 224 e 275m².

Lançamento

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3 Quartos (1 Suíte)

110 a 275 m²

2 a 4 Vagas

4 Banheiros

Características

Data de Entrega: Fevereiro/2026

Sofisticação e modernidade que fazem a vida fluir com naturalidade

Em um lugar feito para se desenvolverem os melhores sentimentos, sua família terá espaço e opções de lazer para todos aproveitarem cada minutinho em casa.

Do térreo à cobertura:

A diversão cresce e se esparrama pela casa, lazer completo e apartamentos desenhados para viver as melhores experiências.

Diferenciais

Empreendimento

Sofisticação e modernidade que fazem a vida fluir com naturalidade.

Fachada 100% revestida em Granito Cinza Corumbá e branco São Paulo, vidro e pastilhas nas caixas de escada;
Placas de granito da fachada insertadas, o que garante maior conforto térmico, acústico e segurança;
Projeto de arquitetura assinado por Gomes Figueiredo;
Interiores assinados pela Lie Arquitetura;
Paisagismo de Fábio Camargo;
Garagens com pintura epóxi;
Vagas preparadas para instalação de tomada para carro elétrico;
Bicicletário, com espaço para lavagem, calibrador e bancada de manutenção;
Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem cobrança adicional;
Pilotis com amplo pé direito, de 3,50m.

Tecnologia/Automação

Infraestrutura pronta para instalação de Wi-Fi nas áreas de lazer;
Supervisão de vazamento de gás dos apartamentos;
Supervisão do nível dos reservatórios de água potável;
Automação da iluminação externa e áreas comuns abertas (pilotis, subsolos e halls de circulação);
Supervisão do funcionamento das bombas;
Supervisão dos botões anti-pânico dos apartamentos;
Supervisão dos sensores das portas abertas, quando instalado pelo proprietário;
Tomadas USB no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e Academia;
Sistema de irrigação dos jardins automatizado.

Sustentabilidade

Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva;
Iluminação das áreas comuns com utilização de lâmpadas LED, reduzindo o consumo de energia;
Projeto de Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água;
Utilização de madeira licenciada na obra;
Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, proporcionando economia de energia;
Áreas comuns com lixeiras dimensionadas para coleta seletiva;
Bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas;
Reaproveitamento da água da chuva para utilização na limpeza das garagens e irrigação dos jardins;
Vasos sanitários com caixa acoplada e dupla vazão e torneiras com sistema de controle, proporcionando economia de água;
Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes.

Segurança

Leitor biométrico nos halls de acesso do pilotis com opção de cartão e abertura pela portaria;
Acesso de veículos através de controles remotos individuais;
Controle de acesso de pedestres através de cadastro na portaria e liberação através do porteiro, com abertura eletrônica do acesso;
Plataforma para PCD para acesso à piscina adulto na cobertura coletiva;
Câmeras de monitoramento 24 horas por CFTV com equipamentos de alta resolução nos acessos ao bloco e principais áreas comuns, com possibilidade de visualização remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio;
Guarita com instalação sanitária;
Elevadores com resgate automático.

Desempenho

Fachadas ventiladas com granitos insertados, o que garante maior conforto térmico, acústico, e maior segurança;
Desconexão de bombas e equipamentos, gerando menos ruído;
Piso da cobertura social (espaço gourmet, academia, terraços e piscinas) com manta de desconexão para minimizar a transmissão de ruído por impacto e proporcionar maior conforto acústico;
Forro com desempenho acústico na Academia, Espaço Gourmet e Churrasqueira.

Lazer

Do térreo à cobertura:

A diversão cresce e se esparrama pela casa com um lazer completo e apartamentos desenhados para viver as melhores experiências. Em um lugar feito para se desenvolverem os melhores sentimentos, sua família terá espaço e opções de lazer para todos aproveitarem cada minutinho em casa.

Com um verdadeiro quintal vertical à sua disposição para aliviar a rotina, vai ser fácil deixar a vida florescer de um jeito muito mais leve e tranquilo.

No pilotis:

Brinquedoteca;
Espaço gourmet com cozinha/copa;
Praças de convívio e jardins;
Salão de festas com cozinha/copa;

Na cobertura coletiva:

Espaço gourmet com terraço;
Piscina adulta com deck molhado;
Churrasqueira;
Terraço descoberto;
Academia com espaço funcional;
Sauna.

Conforto

Variedade

De plantas, ambientes e tons de verde.

Um projeto elegante e moderno, com opções de plantas para cada família, planejadas para trazer aconchego, seja nos apartamentos, ou nas áreas comuns.

Localização

SQNW 305, Projeção H

O Noroeste esbanja bem-estar, entretenimento, serviços, natureza e desenvolvimento. E não existiria um lugar melhor para abraçar um empreendimento que contempla tudo isso. Dentro e fora se completam de forma harmônica. Lazer no conforto de casa. Natureza e diversão no parque. Espaços funcionais para uma rotina prática no prédio. Conveniências e serviços prontos para atender todas as necessidades no bairro.

Esqueça as longas distâncias

Não se preocupe com o café.
A padaria é logo ali.
A escola das crianças também.
Vamos remarcar aquele jantar sempre adiado?
Alguns andares acima, você vai encontrar o ambiente ideal.
Ahh, hoje é dia de passear com as crianças?
Desça até a brinquedoteca.
A rotina pesou e você precisa de um descanso?
Dê alguns passos e relaxe na piscina.
Percebeu?
Quando a sua casa e o seu bairro comportam o melhor da vida.
Sua história não se divide.
Ela se completa.